উল্লম্ব পরিবহনের মাধ্যম হিসেবে, লিফট মানুষের দৈনন্দিন জীবনের সাথে অবিচ্ছেদ্য। একই সাথে, লিফটগুলি সরকারি ক্রয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ বিভাগ এবং প্রায় প্রতিদিনই দশটিরও বেশি প্রকল্পের জন্য পাবলিক বিডিং হয়। লিফট কীভাবে কিনবেন তা সময় এবং শ্রম বাঁচাতে পারে, অর্থের মূল্য বাঁচাতে পারে এবং বিরোধ এড়াতে পারে। এটি এমন একটি সমস্যা যা প্রতিটি ক্রেতা এবং সংস্থাকে বিবেচনা করতে হবে। প্রকৃতপক্ষে, উপরের প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করার জন্য, আপনাকে ক্রয় প্রক্রিয়া জুড়ে কেবল কিছু ছোট বিবরণের দিকে মনোযোগ দিতে হবে। এই সংখ্যায়, আমরা ক্রয় প্রক্রিয়া অনুসারে দশটি বিবরণ উপস্থাপন করব।
১. লিফটের ধরণ নির্ধারণ
ভবনের পরিকল্পনার সময়কালের শুরুতে, ভবনের উদ্দেশ্য স্পষ্ট করা উচিত, কারণ হোটেল, অফিস ভবন, হাসপাতাল, বাড়ি বা শিল্প ও খনির উদ্যোগে ব্যবহৃত লিফটের ধরণ প্রায়শই খুব আলাদা হয় এবং একবার নির্ধারিত হয়ে গেলে, আবার পরিবর্তন করা খুব ঝামেলার। ভবনের ব্যবহার নির্ধারণের পরে, লিফটের গতি (ন্যূনতম গতি অবশ্যই অগ্নি অবতরণের জন্য প্রয়োজনীয়তা পূরণ করবে) এবং লোড ক্ষমতা (লিফট গাড়িটি সম্পূর্ণরূপে লোড হওয়ার সময় লোড), প্রয়োজনীয় লিফটের সংখ্যা, মেশিন রুমের ধরণ (বড় মেশিন রুম, ছোট মেশিন রুম, মেশিন রুমবিহীন), ট্র্যাকশন মেশিনের ধরণ (ঐতিহ্যবাহী টারবাইন ঘূর্ণি এবং নতুন স্থায়ী চুম্বক সিঙ্ক্রোনাইজেশন) নির্ধারণের জন্য ভবনের এলাকা, মেঝে (উচ্চতা), মানুষের প্রবেশ এবং প্রস্থানের প্রবাহ এবং লিফটটি যে ভবনে অবস্থিত তার অবস্থানের মতো বিষয়গুলি অনুসারে যাত্রী প্রবাহ বিশ্লেষণ করা হয়।
২. অনুমোদনের পর ক্রয় শুরু করার পরিকল্পনা
অনুমোদনের জন্য পরিকল্পনা করার পর ক্রয় শুরু করার জন্য ক্রয় সময় সুপারিশ করা হয়। ধরণ, গতি, লোড ক্ষমতা, লিফটের সংখ্যা, স্টপের সংখ্যা, মোট স্ট্রোকের উচ্চতা ইত্যাদি নির্ধারণ করার পরে, আপনি একটি নীলনকশা ডিজাইন করার জন্য স্থাপত্য নকশা বিভাগকে দায়িত্ব দিতে পারেন। লিফট সিভিল কাজের জন্য (প্রধানত লিফট শ্যাফ্ট), নকশা বিভাগ সাধারণত পেশাদার। লিফট নির্মাতারা একই ধরণের স্ট্যান্ডার্ড সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং অঙ্কন সরবরাহ করে এবং ইটের কাঠামো, কংক্রিট কাঠামো, ইট-কংক্রিট কাঠামো বা ইস্পাত-হাড়ের কাঠামোর মতো বিল্ডিং লিফট সিঁড়ির বিভিন্ন কাঠামোর সাথে মিলিত করে লিফট সিভিল নির্মাণ অঙ্কন আঁকে। এই আকারটি বহুমুখী বলে বিবেচিত হয় এবং সাধারণ নির্মাতাদের চাহিদা পূরণ করতে পারে। তবে, বিভিন্ন লিফট নির্মাতাদের হোস্টওয়ে ডিজাইনের আকার, মেশিন রুম এবং পিটের প্রয়োজনীয়তা এখনও ভিন্ন। যদি প্রস্তুতকারক আগে থেকে নির্ধারণ করা হয়, তবে নির্বাচিত প্রস্তুতকারকের অঙ্কন অনুসারে নকশা ব্যবহারের স্থানের অপচয় কমাতে পারে এবং ভবিষ্যতে নির্মাণের ঝামেলা কমাতে পারে। যদি হোস্টওয়ে বড় হয়, তবে এলাকা নষ্ট হয়; যদি হোস্টওয়ে ছোট হয়, তবে কিছু নির্মাতারা এটি মোটেও সন্তুষ্ট করতে পারে না, অ-মানক উৎপাদন অনুসারে উৎপাদন খরচ বৃদ্ধি করা প্রয়োজন।
৩. নির্মাতা এবং ব্র্যান্ডের যুক্তিসঙ্গত পছন্দ
বিশ্বের আটটি প্রধান ব্র্যান্ডের লিফট প্রস্তুতকারক এবং ব্র্যান্ডেরও গ্রেড আছে, প্রথম লিজিয়ন এবং দ্বিতীয় লিজিয়ন রয়েছে। এছাড়াও অনেক দেশীয় লিফট কোম্পানি রয়েছে। লিফটও একটি পয়সা। একই স্তরের ইউনিট বিড তাদের নিজস্ব বাজেট এবং প্রকল্পের অবস্থান অনুসারে নির্বাচন করা যেতে পারে। এটি একটি বৃহৎ এলাকায়ও নির্বাচন করা যেতে পারে এবং অবশেষে পার্থক্যের মাত্রার উপর ভিত্তি করে কোন গ্রেড নির্ধারণ করা হবে তা নির্ধারণ করা যেতে পারে। লিফটগুলিতে ডিলার এবং এজেন্টও রয়েছে। তাদের উচ্চ মূল্য থাকবে, তবে তারা বিনিয়োগ করতে পারবে। সাধারণত প্রস্তুতকারক নির্বাচন করুন, তাই গুণমান নিশ্চিত করা হয়, পরিষেবা মূল খুঁজে পেতে পারে, তবে অর্থপ্রদানের শর্তাবলী আরও কঠিন। শিল্প অনুশীলন হল চালানের আগে অগ্রিম অর্থপ্রদান, সম্পূর্ণ অর্থপ্রদান বা মৌলিক অর্থপ্রদান প্রয়োজন। লিফট কারখানার প্রয়োজনীয় ব্যবসায়িক লাইসেন্স, লিফট উৎপাদন লাইসেন্স এবং নির্মাণ শিল্প উদ্যোগের গ্রেড যোগ্যতা এবং ইনস্টলেশন সুরক্ষা অনুমোদনের শংসাপত্রের মতো সহায়ক নথি থাকতে হবে।
৪. ইন্টারফেসটি স্থানান্তর করা সহজ
ইন্টারফেস ডিভিশন লিফট ইনস্টলেশন সাধারণ ঠিকাদার নির্মাণ ইউনিট (সিভিল নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন), অগ্নি সুরক্ষা ইউনিট এবং দুর্বল বিদ্যুৎ ইউনিটের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কিত। উভয়ের মধ্যে ইন্টারফেস স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা উচিত এবং নির্মাণ হস্তান্তর করা উচিত।
৫. লিফট ফাংশন বেছে নেওয়ার প্রয়োজনের কারণে
প্রতিটি লিফট কারখানায় একটি লিফট ফাংশন টেবিল থাকে এবং ক্রয় কর্মীদের এর কার্যকারিতা বুঝতে হবে। কিছু ফাংশন বাধ্যতামূলক এবং বাদ দেওয়া যাবে না। কিছু ফাংশন লিফটের জন্য প্রয়োজনীয়, এবং কোনও বিকল্প থাকবে না। কিছু বৈশিষ্ট্য সহায়ক, প্রয়োজনীয় নয়, আপনি বেছে নিতে পারেন। প্রকল্পের অবস্থানের উপর ভিত্তি করে বৈশিষ্ট্যগুলি নির্বাচন করুন। যত বেশি ফাংশন, দাম তত বেশি, তবে এটি অগত্যা ব্যবহারিক নয়। বিশেষ করে, বাধা-মুক্ত লিফট ফাংশন, আবাসিক প্রকল্প, সমাপ্তির গ্রহণযোগ্যতার ক্ষেত্রে কোনও বাধ্যতামূলক প্রয়োজনীয়তা নেই, স্বাভাবিক অনুশীলন বিবেচনা করা হয় না, স্ট্রেচার লিফটের জন্য, নকশার স্পেসিফিকেশনের বাধ্যতামূলক প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। পাবলিক নির্মাণ প্রকল্পের জন্য, অ্যাক্সেসিবিলিটি বৈশিষ্ট্যগুলি বিবেচনা করা উচিত। লিফট বোতাম বিন্যাস, সুবিধা, নান্দনিকতা বিবেচনা করার জন্য, তবে কিছু সংখ্যার প্রতি চীনা এবং বিদেশীদের সংবেদনশীলতা বিবেচনা করার জন্য, 13,14 ইত্যাদি অক্ষরের পরিবর্তে। বিডিংয়ের সময়, লিফট প্রস্তুতকারককে প্রকার নির্বাচন করার সময় রেফারেন্সের জন্য বিভিন্ন বিকল্প উদ্ধৃত করতে হবে।
৬. মূল্য পরিহার সংক্রান্ত বিরোধ পরিষ্কার করুন
লিফট প্রকল্পের সম্পূর্ণ মূল্যের মধ্যে সমস্ত সরঞ্জামের দাম, পরিবহন খরচ, শুল্ক (মইতে), বীমা ফি, ইনস্টলেশন ফি, কমিশনিং ফি এবং মালিকের পূর্ব-বিক্রয়, বিক্রয়োত্তর ওয়ারেন্টি এবং অন্যান্য সম্পর্কিত খরচের প্রতি নির্মাতাদের প্রতিশ্রুতি অন্তর্ভুক্ত থাকা উচিত, তবে এখানে ব্যাখ্যা করা প্রয়োজন, কারখানায় যখন নির্মাণ বিভাগ সম্পত্তির মালিকের কাছে সম্পূর্ণ এবং গৃহীত লিফট সরবরাহ করে, তখন পরবর্তী কিছু খরচ মালিককে বহন করতে হবে, যেমন লিফট নিবন্ধন ফি, ইনস্টলেশন গ্রহণযোগ্যতা পরিদর্শন ফি, অগ্নি (সরঞ্জাম) পরিদর্শন ফি এবং লিফটের বার্ষিক বার্ষিক পরিদর্শন ফি। উপরে উল্লিখিত সম্পর্কিত খরচ, সরবরাহ এবং চাহিদা উভয়ই যতটা সম্ভব চুক্তিতে প্রয়োগ করা উচিত এবং লিখিত আকারে উভয় পক্ষের দায়িত্ব পরিষ্কার করা বিরোধ এড়ানোর সর্বোত্তম উপায়। বিডিংয়ের সময়, লিফট নির্মাতাদের পরিধানের যন্ত্রাংশের মূল্য এবং রক্ষণাবেক্ষণ খরচ রিপোর্ট করতে হবে। এই বিভাগের খরচ ভবিষ্যতের পরিচালনার খরচের সাথে জড়িত, এবং সম্পত্তি কোম্পানি আরও উদ্বিগ্ন।
৭. সামগ্রিক পরিকল্পনা প্রসবের সময়
মালিক লিফট প্রস্তুতকারককে ভবনের সিভিল নির্মাণের অগ্রগতির জন্য ডেলিভারির তারিখ নির্দিষ্ট করার জন্য অনুরোধ করতে পারেন। এখন সাধারণ সরবরাহকারীর ডেলিভারির সময়কাল আড়াই মাস থেকে চার মাস সময় নেয় এবং সাধারণ বিল্ডিং লিফট সরঞ্জামগুলি ভবনে রাখাই ভালো। বহিরঙ্গন টাওয়ার ক্রেনগুলি ভেঙে ফেলার পরামর্শ দেওয়া হয়। যদি এটি এর আগে আসে, তবে এটি অনিবার্যভাবে সংরক্ষণ এবং সংরক্ষণের সমস্যা তৈরি করবে এবং এর পরে, দ্বিতীয় উত্তোলন এবং পরিচালনার খরচ হবে। সাধারণত, লিফট কারখানায় একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য বিনামূল্যে স্টোরেজ সময়কাল থাকবে। যদি এটি এই সময়ে সরবরাহ না করা হয়, তাহলে কারখানা একটি নির্দিষ্ট ফি চার্জ করবে।
৮. লিফটটিকে তিনটি প্রধান লিঙ্কে রাখুন
একটি ভালো লিফটের জন্য, আমাদের অবশ্যই নিম্নলিখিত তিনটি প্রধান লিঙ্ক (যাকে তিনটি ধাপও বলা হয়) নিয়ন্ত্রণ করতে হবে।
প্রথমত, লিফট সরঞ্জাম পণ্যের গুণমান, যার জন্য লিফট নির্মাতাদের তাদের পণ্যের গুণমান নিশ্চিত করতে হয়; যেহেতু লিফটগুলি বিশেষ সরঞ্জাম, তাই উৎপাদন শংসাপত্র সহ উদ্যোগগুলির উৎপাদন মানের ক্ষেত্রে সাধারণত বড় সমস্যা হয় না, তবে স্থায়িত্ব এবং স্থিতিশীলতা অবশ্যই পার্থক্য করবে।
দ্বিতীয়টি হল ইনস্টলেশন এবং কমিশনিংয়ের স্তরের দিকে মনোযোগ দেওয়া। ইনস্টলেশনের মান খুবই গুরুত্বপূর্ণ। প্রতিটি লিফট কারখানার ইনস্টলেশন দল মূলত তাদের নিজস্ব বা দীর্ঘমেয়াদী সহযোগিতা। মূল্যায়নও রয়েছে। কমিশনিং সাধারণত লিফট কারখানা দ্বারা পরিচালিত হয়।
তৃতীয়ত, বিক্রয়োত্তর পরিষেবা, লিফট বিক্রির পর, এর জন্য একটি পেশাদার রক্ষণাবেক্ষণ দল দায়ী থাকে। লিফট কারখানা সম্পত্তি কোম্পানির সাথে একটি রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি স্বাক্ষর করবে, যা লিফট কারখানার কাজের ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করবে। যুক্তিসঙ্গত এবং সময়োপযোগী রক্ষণাবেক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ ব্যবস্থাপনা লিফটের মান নিশ্চিত করে। অতএব, ১৯৯০ এর দশকের গোড়ার দিকে, দেশটি নির্মাণ মন্ত্রণালয় কর্তৃক একটি লাল মাথার নথি জারি করে, যাতে স্পষ্টভাবে বলা হয় যে লিফট পণ্যগুলি প্রস্তুতকারকের "ওয়ান-স্টপ" পরিষেবা দ্বারা তৈরি করা হয়, অর্থাৎ, লিফট প্রস্তুতকারক লিফট দ্বারা উত্পাদিত লিফট সরঞ্জামের গ্যারান্টি, ইনস্টল, ডিবাগ এবং রক্ষণাবেক্ষণ করে। দায়ী।
৯. লিফট গ্রহণযোগ্যতা অগোছালো নয়
লিফট হল বিশেষ সরঞ্জাম, এবং স্টেট ব্যুরো অফ টেকনিক্যাল সুপারভিশনের একটি গ্রহণযোগ্যতা পদ্ধতি আছে, তবে তারা সাধারণত নিরাপত্তার জন্য দায়ী, এবং তারা পরিদর্শনেও আচ্ছন্ন থাকে। অতএব, মালিক এবং তত্ত্বাবধান ইউনিটকে অবশ্যই আনপ্যাকিং গ্রহণযোগ্যতা, প্রক্রিয়া পর্যবেক্ষণ, গোপন গ্রহণযোগ্যতা, কার্যকরী গ্রহণযোগ্যতা ইত্যাদি কঠোরভাবে পালন করতে হবে। লিফট গ্রহণযোগ্যতার মানদণ্ড এবং চুক্তিতে নির্ধারিত ফাংশন এবং একটি লিফটের জন্য একটি লিফটের গ্রহণযোগ্যতা অনুসারে এটি পরীক্ষা এবং গ্রহণ করতে হবে।
১০. বিশেষ ব্যক্তি নিয়ন্ত্রণ লিফট নিরাপত্তা
লিফটের ইনস্টলেশন এবং কমিশনিং সম্পন্ন হয়েছে, অভ্যন্তরীণ গ্রহণযোগ্যতা সম্পন্ন হয়েছে এবং ব্যবহারের শর্তাবলী পূরণ করা হয়েছে। নিয়ম অনুসারে, প্রযুক্তিগত তত্ত্বাবধান ব্যুরোর অনুমোদন ছাড়া লিফট ব্যবহার করার অনুমতি নেই, তবে সাধারণত এই সময়ে বাইরের লিফটটি ভেঙে ফেলা হয়, এবং সাধারণ প্যাকেজ ইউনিটের অন্যান্য কাজ সম্পন্ন হয় না, এবং একটি অভ্যন্তরীণ লিফটের প্রয়োজন হয়। লিফট ইউনিট এবং সাধারণ ঠিকাদার একটি চুক্তি স্বাক্ষর করে, লিফট ইউনিট লিফট খোলার জন্য একজন বিশেষ ব্যক্তির ব্যবস্থা করে এবং সাধারণ প্যাকেজ ইউনিট লিফট ইউনিটের প্রয়োজনীয়তা অনুসারে লিফট ব্যবহার করে এবং খরচ বহন করে। প্রকল্পটি সম্পূর্ণরূপে সম্পন্ন হওয়ার পরে, একটি ব্যাপক পরিদর্শন এবং রক্ষণাবেক্ষণ করুন। প্রকল্পটি সম্পন্ন হওয়ার পরে, লিফট কোম্পানিকে রক্ষণাবেক্ষণ ইউনিটের কাছে হস্তান্তর করা হয়, এবং সাধারণ প্যাকেজটি পরিচালনার জন্য সম্পত্তি কোম্পানির কাছে হস্তান্তর করা হয়।
পোস্টের সময়: মার্চ-০৭-২০২২